Новости

Вопрос от нашего пайщика – почему квартиры на первом этаже дешевле на 10-35% ?

На снижение цены квартиры расположенной на первом этаже влияют следующие факторы:
1. в подвалах часто наблюдают насекомых, протекающие трубы и мусор. Как следствие, в квартирах на первом этаже присутствует вероятность наличие сырости, а через щели и вытяжки могут проникать неприятные запахи и насекомые;
2. квартиры на первом этаже нужно обязательно защищать от воров, а это дополнительные затраты. Как правило квартирные кражи происходит именно в квартирах на нижнем этаже, так как невысокое расположение окон позволяет без труда пробраться внутрь;
3. в большинстве многоквартирных домов на первом этаже отсутствует балкон. Для многих это существенный минус, ведь дополнительное помещение в квартире порой просто необходимо;
4. невзрачный вид из окна и плохая освещённость;
5. жильцы первых этажей, как никто другой, страдают от припаркованных возле дома автомобилей и любопытных прохожих, которые всегда могут заглянуть в окно и полюбоваться обстановкой в квартире;
6. часто именно на первых этажах прохладнее, в сравнении с квартирами этажом выше. При наличии домофонов не тактичные гости Ваших соседей стучатся Ваши окна с просьбой открыть дверь в подъезд.